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厦门领秀中山二手房的价格高吗

2019-02-03 01:47:31来源:励志吧0次阅读

厦门领秀中山二手房的价格高吗? 找中介买二手房靠谱吗?问题详情:想买个二手房,不懂程序,啥都不懂。

想找个中介帮忙,请问中介可靠吗推荐回答:本人去年通过中介买了二手房,可以简单的分享下购置过程。

1、首先,是要不要找中介的问题。

这个回答是肯定的,买二手房一定且只能通过中介。

至于为什么,猜测可能有如下两点原因:一是国家为了给中介这一行业一口饭吃。

就像本人是从事专利代理行业,国外申请人想要在中国申请专利,一定得找中国的代理机构代为办理,否则就不能申请。

类推到二手房交易也是一样,既然有房产中介这一行业,国家就不可能坐视不管,如若大家以后交易二手房因为中介费的问题不想找中介,那么从事房产中介的人可能就会大量失业,这样规定毕竟间接解决了不少人的就业问题。

二是为了规范,提高效率。

二手房交易过程涉及的东西很多,在这不一一列举。

二手房买家可能多是次购房,对这些东西不是很熟悉,这个时候房产中介就可以发挥作用,比如需要准备什么材料、材料准备是否合乎要求等,他们都会提醒,毕竟他们就是干这个的。

这样就可以减省你很多的工作量,重要的是可以避免返工。

2、其次,是找中介之前做的准备工作。

中介这一行水很深

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,根据我自己以及身边的同事分享的实际例子来说,对于中介说的话,一定要选择性的相信,不然很容易会被忽悠。

一般情况下,为了尽快促成交易的完成,他们往往会夸大其词,让你产生恐惧心理。

举例来说,他们往往会说这套房子怎么怎么好,以后一定涨价,现在不出手,后面肯定涨价,还有好多人在预约看这套房子布啦布啦。

这个时候,如果你事先不做足充分的准备,往往就会被搞的昏头转向了,所以事先的准备工作一定要做。

那么应该怎么做呢?首先,①你的预期是什么?想买什么样的房子?能够承受的心理价位是多少?这些做到心里有谱就行;②先上网查些资料,包括目前房价的走势、城市不同区域目前房价怎样;③综合自己的心理价位和当前房价,大致确定大致的购房区域;④在确定的购房区域内搜索小区以及房源。

需要提醒你的是,网上挂出来的房源标注的价格不要相信,都是假的(要么根本就没有这个房源,那么标注的价格比实际价格低),都是中介发出的烟雾弹,目的是吸引买家关注,给他们打电话,他们知道你是潜在买家,就会给你推荐其他房源(一般是更贵的房源)。

这个时候,你可以适当去实际看一看他们给你推荐的房源,不合适就不买呗,多走走看看总没错。

3、,就是你关心的问题,找什么样的中介。

一般来说,既然是中介

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